Descriptif détaillé
- Surface : 112 m²
- Copropriété : Non
- Ouvertures : Aluminium Double vitrage
SUR LE MARCHE
Au cœur de la ville d’Auray, dans le cadre de la construction d’une belle résidence sur 3 niveaux, nous vous proposons, à la vente, un commerce situé en rez-de-chaussée du Clos Ty Guen.
Le programme se veut fidèle à une écriture architecturale traditionnelle, harmonieux, reprenant une toiture à deux pentes de type ardoise, des enduits traditionnels et des ouvertures qui mêlent l’aluminium et des volets en bois persionnés cordonnés.
Cellule livrée brute de béton / fluides en attente / vitrines posées.
Possibilité d’avoir 1 place de parking par lot (en option).
Attente VMC de diamètre 160mm / Extraction possible.
Livraison estimée au 4e trimestre 2025
Façade principale de plus de 12 m !
Une charge au sol de 500kg/m2 en exploitation est prévue.
La hauteur sous isolant ne sera pas inférieure à 2.90 mètres du sol fini, la hauteur sous poutre et sous gaines / encoffrements coupe-feu ne sera pas inférieure à 2.50 mètres du sol fini afin de permettre l’installation d’un faux plafond dans chacun des locaux.
Le Clos Ty Guen vient prendre place entre la gare, la mairie, le marché du centre-ville et le port pittoresque de Saint-Goustan. Présence d’écoles à proximité (maternelle, élémentaire, collège et lycée). Une vie de quartier adaptée et agréable.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
